Voraussetzungen für ein erfolgreiches Shoppingcenter
Aber welches Erfolgskonzept steckt hinter diesen Zahlen? Welche Faktoren sind für ein erfolgreiches Shoppingcenter ausschlaggebend? shopstyle befragte ausgewählte Branchenkenner zum Thema, u. a. Mag. Marcus Wild, Chief Executive Officer von SES Spar European Shopping Centers. Die SES findet sich mit gleich 4 Centern in den Top 10 der erfolgreichsten Center wieder, wie etwa mit dem Europark Salzburg.
shopstyle: Welche Rolle spielt der Standort?
Mag. Marcus Wild: Der Standort ist früher wie heute einer der wichtigsten Faktoren. Grundsätzliche Hausaufgaben wie Einzugsgebiet, Verkehrslage und Kaufkraft müssen passen. Was erfolgsbestimmend in der Konzeption ist, ist die Kunst, standortunabhängige Urbanität zu schaffen. Das heißt, auch außerhalb städtischer Ballungszentren und High-streets Orte zu schaffen, die anziehen und an denen man sich gerne aufhält, sich trifft – und ganz nebenbei auch einkauft. Traditionelle Handelsstandorte, wie sie von SES genutzt werden, bringen Vorteile und die gewünschte regionale Verwurzelung.
shopstyle: Welche Rolle spielen die Mieter?
Mag. Marcus Wild: SES ist dafür bekannt, die wichtigsten internationalen Marken in Österreich als Erster zu etablieren, wie z. B. Hollister oder Primark. Wir sind Investor, Eigentümer, Developer und Center-Manager – und zudem noch unser größter Mieter mit Interspar-Märkten in unseren Shopping-Centern. Zum anderen sind wir zu allererst Retailer und begegnen unseren Pächtern auf Augenhöhe. Wir wollen, dass unsere Shoppartner so viel Umsatz wie möglich erzielen, und setzen uns dafür ein.
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Kategorie: Projekte
